コスモ玉川学園前

  • 東京都町田市玉川学園五丁目

  • 小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 3階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
3,790万円
50.5万円/㎡
相場
3,313万円
44.1万円/㎡
2,357
2,995
3,632
4,270
AI査定結果
推定相場価格
3,313万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜3,632万円
39.9万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
コスモ玉川学園前
3,790万円（50.5万円/㎡）/ 2階 / 75.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/213,790万円50.5万円2階 75.11㎡ 3LDK西
2026/03/193,790万円50.5万円2階 75.11㎡ 3LDK-
2026/03/112,980万円39.7万円3階 75.11㎡ 3LDK西
2025/12/202,980万円39.4万円1階 75.54㎡ 2LDK南西
2025/12/013,198万円42.3万円1階 75.54㎡ 2LDK+南西
2025/10/253,280万円43.4万円1階 75.54㎡ 2LDK南西
2025/09/153,180万円42.3万円3階 75.11㎡ 3LDK南西
2025/08/312,780万円37.0万円2階 75.11㎡ 3LDK南西
2024/12/153,280万円43.7万円3階 75.11㎡ 3LDK南西
2024/04/202,990万円39.8万円3階 75.11㎡ 3LDK南
2024/03/053,090万円41.1万円3階 75.11㎡ 3LDK南
2024/01/223,080万円41.0万円3階 75.11㎡ 3LDK南
2023/07/262,280万円30.4万円3階 75.11㎡ 3LDK西
2023/07/132,780万円37.0万円3階 75.11㎡ 3LDK西
2023/07/092,780万円36.8万円1階 75.54㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
コスモ玉川学園前
町田市玉川学園五丁目
玉川学園前駅9分 3,790万円50.5万円75.11㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年19戸RC
2024/02/26ダイアパレス玉川学園II
町田市玉川学園八丁目
玉川学園前駅5分 3,480万円46.2万円75.25㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年14戸RC
2024/02/26ジャンドリーム町田
町田市中町二丁目
町田駅12分 3,680万円56.4万円65.24㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2026/04/01ザ・ヴィスタ町田の杜
町田市小山町
多摩境駅16分 3,280万円41.6万円78.87㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年52戸RC
2025/11/23東急ドエルアルス多摩境
町田市小山町
多摩境駅4分 2,300万円38.6万円59.56㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年35戸RC
2026/01/19ドラゴンマンション町田壱番館
町田市森野三丁目
町田駅16分 3,150万円52.5万円60.03㎡2LD1階 / 5階建 南西1997年53戸RC
2026/04/03セントエルモ玉川学園
町田市玉川学園五丁目
玉川学園前駅11分 2,980万円44.5万円67.03㎡3LDK3階 / 3階建 -1991年9戸RC
2024/02/26モナークマンション町田中町
町田市中町二丁目
町田駅12分 3,680万円56.4万円65.24㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年18戸RC
2023/08/25チサンマンション町田中町
町田市中町二丁目
町田駅9分 4,180万円49.2万円84.95㎡4LDK2階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/09/27レックス鶴川
町田市金井ケ丘四丁目
鶴川駅10分 2,580万円38.3万円67.33㎡1SLDK1階 / 5階建 西1999年64戸RC
2026/03/07バームステージ町田中町
町田市中町四丁目
町田駅13分 3,200万円46.4万円68.9㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2025/04/15鶴川アーバンライフ
町田市能ケ谷二丁目
鶴川駅8分 3,098万円42.4万円73.09㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年25戸RC
2024/09/10クリオ町田中町壱番館
町田市中町一丁目
町田駅7分 3,380万円52.9万円63.85㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、町田市では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は町田市の平均と比較して17.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
町田市
61.3万円/㎡
前年比+19.6%
東京都
町田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ玉川学園前
所在地東京都町田市玉川学園五丁目
交通小田急線玉川学園前駅徒歩9分
築年月1995年
階数3階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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